Stijlvolle villa met 4 slaapkamers, bureau en inpandige garage

Kom snel deze prachtige, ruime, moderne en stijlvolle ingerichte villa met 4 slaapkamers, bureau en inpandige garage ontdekken. Residentieel gelegen aan de Maastrichtersteenweg 248 in Tongeren, op enkele passen van het natuurgebied De Kevie.

De villa verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is instapklaar.

Aan de voor- en achterzijde is er een mooi aangelegde tuin, noordwest gericht en via een zijweg naast de villa bereikbaar.

De villa beschikt over een inpandige garage voor twee wagens en een laadpaal. Aan de buitenzijde zijn een drietal staanplaatsen voorzien.

In 2022 werden er 12 zonnepanelen geplaatst met een vermogen van 450 kWh.

De villa is eveneens geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep of medische praktijk.

Alle voorzieningen van onderwijs, bevoorrading, openbaar vervoer, ontspanning en het centrum zijn op 1 km afstand.

De E313 ligt op 2 km afstand.

Beschrijving van het pand:

Ruime inkomhal, betegeld met Indische blauwe steen
Bureau (15 m²) met PU-gietvloer
Toegang naar woonvertrekken
Ruim gastentoilet met handwasbakje
Via een glazen pivoterende deur is de L-vormige woonkamer bereikbaar (76 m²) met toegang via een schuifraam tot het terras en de tuin
Ingebouwde keuken (18 m²) met elektrische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en dubbel vergiet
Voorraadberging met mogelijkheden voor wasmachine en droogkast (9 m²) en toegang tot de tuin
Nachthal
Slaapkamer 1 en 2 van respectievelijk 14 m² en 16 m² beschikken over een parketvloer
Slaapkamer 3 en 4 van 14 m² en 18 m² hebben een PU-gietvloer
Badkamer met dubbele wastafel en spiegel, ligbad, inloopdouche, toilet en volledig betegeld (15 m²)
Ingebouwde dressing (7 m²)
Metalen spiltrap met houten treden naar de kelder
Inpandige garage voor 2 wagens met sectionaalpoort en waterverzachter (48 m²)
Diverse kelders onder de woning (136 m²) en via schuifraam toegang naar de tuin
Kelder bevat technische ruimte met warmtepomp en Viessmann-gasketel (11 m²)
Tuinberging onder het terras met toegang vanaf de tuin (59 m²)
Noordwest gericht terras (59 m²), volledig betegeld met uitzicht op de tuin en de achterliggende velden
Mooi aangelegde tuin, noordwest georiënteerd en volledig omheind met toegang langs de zijkant