Tongeren: Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers

Te koop : Gerenoveerde woning halfopen bebouwing met drie slaapkamers en inpandige garage, gelegen op 800 meter van het centrum  Paquaylaan 11 te 3700 Tongeren

De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd, met camerabewaking, is zeer goed onderhouden en instap klaar

Dit pand kan, indien gewenst, ook gemeubeld worden aangekocht

De woning beschikt over 10 zonnepanelen met een vermogen van 3.300/Kwh en een opslagbatterij van 1.800/Kwh

Alle voorzieningen van scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning zijn op 300 meter gelegen

De E313 is op 4km en de E40 op 10km

Beschrijving van het pand :

Gelijkvloers :

• Inkomhal met vestiaire, toilet en trap naar de verdieping
• Kleine keukenberging
• Woonkamer (29m2)met pellet kachel en overlopend naar veranda (24m2) met toegang tot buitenterrassen
• (8m2) met voorzieningen voor wasmachine en droogkast
• Inbouwkeuken (12m2) met inductiekookplaat met afzuigkap, oven, frigo, vaatwasser en granieten werktablet
• Inpandige garage (15m2) met sectioinaal poort, waterverzachter en technieken zonnepanelen en zonneboiler van 400 liter
• Bureau (8m2) met inbouwkasten
• Gelijkvloers is betegeld

1^e verdieping :

• Trap en nachthal
• Slaapkamer één (8m2)
• Twee slaapkamers van respectievelijk 14m2 en 16m2 met inbouwkasten
• Parketvloer op verdieping
• Badkamer (8m2) met wastafel en spiegel, inloopdouche, toilet en betegeld

Twee overdekte buitenterrassen(30m2)

Twee tuinbergingen van 6m2 en 12m2

Naast de woning is er een verharde parkeerstrook voor 3 wagens en met een metalen hek afgesloten

Er is een waterbuffer van 3.000 liter in de tuin

PVC ramen met dubbel glas en elektrisch bedien de rolluiken 

Centrale verwarming op gas met een HR ketel en een pelletkachel

Er zijn 10 zonnepanelen met een vermogen van 3.3OO/Kwh en een opslagbatterij van 1.800/Kwh

Plat dak met EPDM dakbedekking

Kadastrale gegevens : Tongeren 2^e afd/Koniksem/Sie B/0047/00/E002/P0000 groot 3a10ca

KI : 587

Netto woonoppervlakte : 140m2

Bouwjaar : 1977 gerenoveerd in 2023

EPC : C

EK conform

Asbestvrij

Vrij bij akte

Bezoek op afspraak

Vraagprijs : € 317.000