Beschrijving
Investeringspand gelegen op topligging te Hasseltsestraat 75B te Bilzen. Het pand is op een boogscheut gelegen van het centrum van Bilzen en de autostrade E313.
Dit investeringspand omvattende een nieuwbouwwoning, halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, een tuin en inpandige garage die we u samen aanbieden met een ruim magazijn met kantoorruimtes. Verder is er ook een mooi overdekt zwembad aanwezig. Beide gebouwen zijn zeer energiezuinig door de aanwezigheid van zonnepanelen.
Dit investeringspand heeft een totale perceeloppervlakte van 17a 75ca.
Ideaal investering voor wie opzoek is naar een combinatie van wonen en werken!
Indeling
NIEUWBOUWWONING:
De nieuwbouwwoning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 191 m² en omvattende op het gelijkvloers een inkomhal , een gastentoilet, een ruime woonkamer met een groot schuifraam naar het terras. Verder is er een afgewerkte inbouwkeuken voorzien van alle toestellen. Een berging en een inpandige garage zijn ook aanwezig op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping is er een nachthal met toilet die in verbinding staat met 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een dressing ensuite. Verder is er een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
De tweede verdieping omvat een traphal en een grote open ruimte die kan ingericht worden als extra slaapkamer, hobbykamer. Verder is ook de technische ruimte op deze verdieping voorzien.
De woning is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers. Boven worden de ruimtes verwarmd of gekoeld met airco’s. Er is een waterpomp aanwezig op regenwater.
Ventilatietype D werd geplaatst en het zadeldak is voorzien van 14 zonnepanelen.
MAGAZIJN met burelen en inbouwzwembad met een totale oppervlakte van 376m².
De indeling van het magazijn bestaat uit magazijnruimte van 200 m² met een sectionale poort van 3,5 m hoogte. Een gepolierde vloer met verharder toegang , achterliggend gazon.
Verder zijn er verschillende bureauruimtes met een keuken en een schuifraam naar het buitenterras.
Dit ruim buitenterras is deels verhard en deels van kunstgras voorzien.
Er is een badkamer met inloopdouche aanwezig. Verder is er een overdekte binnenruimte met verwarmd inbouwzwembad.
Aan de achterzijde van de loods is er een achterliggende tuin.
Het perceel waarop het magazijn gelegen is, werd volledig omheind en kan afgesloten worden met een metalen schuifpoort.
Verwarming via aircotoestellen. Het dak is belegd met 50 zonnepanelen.
Enkele troeven van deze topaanbieding :
– unieke combinatie wonen en werk
– zeer mooie ligging
– ruime nieuwbouwwoning volledig afgewerkt en magazijn met bureauruimtes.
– Wonen in het magazijn is niet toegelaten.
– zeer energiezuinig door zonnepanelen
– waterpomp op regenwater aanwezig
– waterbuffer van 10 000 liter voor de woning en 20 000 liter voor het magazijn.
– groot perceel met parking
– Magazijn interessant voor vele en uiteenlopende uitbatingsmogelijkheden.
Wilt u graag een bezoekje brengen aan dit uniek investeringspand, contacteer ons dan snel !
Bilzen: Nieuwbouwwoning met bedrijfshal.
