Tongeren: Halfopen Bel-etage woning in een rustige omgeving.

Prachtige halfopen Bel-etage woning gelegen in de Ambiorixstraat 114!

Twee slaapkamers, inpandige garage, verwarmd zwembad, de aanwezigheid van 12 zonnepanelen met thuisbatterij bieden direct comfort! Verder kan men via de airco met warmtepomp in de zomer de woonkamer en keuken koelen en in de winter deze energiezuinig verwarmen.

De grondige renovatie in 2017 met kwaliteitsvolle materialen zorgt voor een hoogwaardige afwerking en instapklaarheid van deze woning!

Achteraan de woning is een verhard terras dat leidt naar het zwembad en de tuin.

De open ruimte naast de woning geeft de mogelijkheid om de woning uit te breiden. Momenteel dient deze als extra parking.

Ideaal gelegen op 300m van scholen, winkels , openbaar vervoer en horeca. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoekje!!

BESCHRIJVING:

• Inkomhal met vestiaire
• hyper-ingerichte inbouwkeuken (17m²) met kookeiland, SMEG 6pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, frigo, dubbel porseleinen vergiet, oven en microgolf.
• woonkamer (25m²) met schuifraam naar terras en tuin
• 2 slaapkamers van 11m² en 13m²
• badkamer (8m²) met wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet
• berging voor wasmachine, droogkast,..
• voorraadkelder (9m²)
• inpandige garage (23m²) met sectionale poort
• groot buitenterras (40m²) , deels overdekt in de zomer
• tuinberging
• een rond verwarmd zwembad.
• de tuin is ZW gericht.

De woning werd in 2017 gerenoveerd en energiezuiniger gemaakt:

• aluminium ramen met dubbel glas en elektrisch bediende rolluiken
• centrale verwarming op gas met Viessman HR ketel
• airco met warmtepomp om de woonkamer en keuken te koelen in de zomer en energiezuinig te verwarmen in de winter
• Zonnepanelen 12 stuks met batterij van 5Kw
• dakbedekking in EPDM en volledig geïsoleerd
• Elektriciteitskeuring conform
• woning is asbestvrij

Kom dus snel deze comfortabele woning bezoeken en contacteer ons via guy@immovadis.be of 0475-803978

• Asbestinventaris Ambiorixstraat
  DOWNLOAD
• Keuring elektriciteit
  DOWNLOAD