Slaapkamers: 3Bad: 1m²: 170
Villa
Kom snel deze prachtige ruime en unieke villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers ontdekken gelegen te Moestuinstraat 21, 3582 Koersel. Ideaal voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten!
Eveneens geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, daar op het gelijkvloers een zeer grote kantoorruimte is. Grote glaspartijen voorzien het kantoor van veel natuurlijk licht en geven zicht op de mooie parktuin achteraan en tevens op de binnenkoer met zonovergoten terrassen en zwembad. Hierdoor loopt werken en genieten ‘luchtig’ in elkaar over!
Via de achterdeur komen we binnen in een grote ingerichte keuken, waar plaats is voor een eettafel voor 8 of meer personen. Hier is het gezellig verzamelen en speelt zich het dagelijkse leven af! Aansluitend is een ruime eethoek die naadloos overloopt in de eerste grote woonruimte. Met een glaspartij van meer dan 6 m breed en 6 m hoog, geniet je vanuit de zetel van de prachtige parktuin met bomen van meer dan 100 j oud en een zicht op de achteraan gelegen zwemvijver met terras. De natuur komt zowaar tot binnen!
Onmiddellijk achter de woonkamer is er nog een ruim terras v 45m². Glaspartij aan de andere zijde van de woonkamer geeft dan weer uit op de Z gerichte binnenkoer met zwembad en 2 zonneterrassen.
Tussen woonkamer en kantoorruimte is een muur bekleed met witte Carrara keien. Deze muur van 2 m hoogte geeft voldoende privacy aan beide ruimtes zonder de openheid en luchtigheid van de woning te hypothekeren. Plafonds zijn 3 m hoog.
Verder op het gelijkvloers tref je nog een ruime slaapkamer aan. Deze kan ook ingericht worden met een andere functie. Er zijn 2 badkamers met elk een wastafel, toilet en inloopdouche. Verder is er een ruime berging en Kopieruimte bij het kantoor.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen.
Een tweede zithoek (TV-hoek of Vide van 42 m²) bevindt zich naast de masterbedroom. Dankzij een glazen borstwering behoud je hier ook, tijdens het TV-kijken, zicht op de prachtige achtertuin.
De masterbedroom van 23 m² beschikt aansluitend over een groot terras van 13 m² en is deels overdekt. Via een kamerhoge glazen deur, loop je binnen in de aansluitende badkamer met dressing van 23 m². Deze beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.
In de villa zijn bijna alle vloeren ofwel in natuursteen (graniet en handgekapte leisteen) of parket.
Een ruime open kelder van 110 m² biedt enorm veel mogelijkheden. Belangrijk om te weten is dat deze kelder volledig waterdicht is. Alle voorziening voor wasmachine en droogkast zijn aanwezig. Via een koker kan je van zowel op het gelijkvloers als vanop de 1 ste verdieping je linnen deponeren.
Buiten is het heerlijk vertoeven in het verwarmd zwembad en op de 2 zuid/zuidwest gerichte terrassen. In de zomer kan je zo vanaf 11u ‘s morgens tot laat in de avond van de zon genieten. De buitenberging naast het zwembad is voorzien voor het plaatsen van een wastafel, douche en toilet.
In de achtertuin ligt een prachtige zwemvijver van 30 m² met bijhorend terras van 30 m² in blauwe hardsteen.
Voor de auto’s is een ruime carport voor 2 wagens aanwezig. Hiernaast is ook nog een garage die plaats kan bieden aan wagen, moto, fietsen en/of gewoon kan dienen als opslag/berging!
30 zonnepanelen op het dak met een vermogen van 6.750Kwh met certificaten van €450/1.000Kwh à rato van 5 op jaarbasis of €2.250,- tot 2029.
De CV is op stookolie met combinatie van vloerverwarming en radiatoren.
Deze prachtige villa is gelegen op een terrein van +- 21 are, volledig omheind en toegankelijk via een automatische schuifpoort. Privacy is verder gegarandeerd door de mooie aanleg van groene hagen, volgroeide leilindes en wintergroene aanplantingen. De ruime oprit en de carport zijn beklinkerd met gebakken kleiklinker.
Interesse in deze magnifieke villa? U kan met ons contact opnemen via Guy@immovadis.be of 0475-803978
Bijgewerkt op april 30, 2024 op 6:52 pm
Koersel: Prachtige ruime villa met 5 slaapkamers! - Moestuinstraat 21 - 3582 Koersel
