Sint-Truiden: Karaktervolle hoekwoning opgesplitst in 3 appartementen!

Deze karaktervolle hoekwoning van 200m² op een goede locatie in het centrum van de stad Sint-Truiden heeft veel potentieel en is gelegen op de hoek van de Houtmarkt 2 en de Clement Cartuyvelsstraat 1A te 3800 Sint-Truiden.

Het voormalig handelspand met woonst is momenteel opgesplitst in drie appartementen met maandelijkse huuropbrengst, waardoor het gebouw in zijn huidige toestand als investeringspand kan worden aangekocht en verhuurd. De maandelijkse huurprijs kan op aanvraag worden bekomen.

Wegens zijn gunstige ligging kan het ook,  na een grondige opfrissing, als kantoor met woonst voor een vrij beroep worden gebruikt!

Alle voorzieningen van scholen ,winkels, openbaar vervoer, horeca en het stadspark  zijn op 200 meter gelegen.

BESCHRIJVING in zijn huidige toestand :

1. Gelijkvloers appartement :

• Woonkamer(23m2)
• Tussenhal
• Keuken (8m2) met kookplaat en afzuigkap, vergiet en kasten
• Badkamer (5m2) met wastafel en spiegel, ligbad
• Toilet
• Slaapkamer (14m2)
• Appartement is betegeld
• Netto woonoppervlakte : 59m2

2. Appartement 1e verdieping :

• Toegankelijk via traphal vanuit de Cl. Cartuyvelsstraat 1A
• Inkomhal
• Woonkamer (24m2)
• Slaapkamer (15m2)
• Toilet
• Keuken (10m2) met kookplaat en afzuigkap, vergiet en kasten
• Badkamer (4m2) met wastafel en spiegel, ligbad en voorziening voor wasmachine
• Appartement is betegeld
• Netto woonoppervlakte : 55m2

3. Appartement 2e verdieping :

• Toegankelijk via traphal vanuit de Cl. Cartuyvelsstraat 1A
• Woonkamer (20m2)
• Keuken (15m2) met toestellen
• Badkamer (10m2) met wastafel en spiegel, ligbad, elektrische boiler en aansluiting wasmachine
• Slaapkamer (15m2)
• Trap naar zolderkamer (14m2)
• Appartement is betegeld
• Netto woonoppervlakte : 85m2

Verder is een zolder (35m2) met geïsoleerde vloer aanwezig. De raampartijen bevatten dubbel glas en hebben houten raamprofielen.

Kan dit investeringspand met veel potentieel uw interesse wekken? Contacteer ons dan snel via guy@immovadis.be of 0475-803978

• EPC
  DOWNLOAD
• asbestattest Houtmarkt 2 eerste verdiep
  DOWNLOAD
• asbestattest Houtmarkt 2 gelijkvloers
  DOWNLOAD
• asbestattest Houtmarkt 2 tweede verdieping
  DOWNLOAD
• Overstromingsrapport (1)
  DOWNLOAD
• risicokaart_waterbeheerder
  DOWNLOAD